[부동산 쉽게 이해하기] 경제적 자유 Step1. 욕심 버리기

안녕하세요. 순자80입니다.

 

아주 설레고 듣기 좋은 말 "경제적 자유"에 대하여 고민해봅니다.

 

 

 

 

하루 벌어 하루 사는 자영업자분들, 한 달 벌어 한달 사는 회사원분들, 우리는 모두 경제적 자유를 원하고 있습니다.

 

재테크를 배우며, 막연히 경제적자유를 위해 한걸음 한 걸음 가고 있다고 생각하지만, 얼마나 벌어야 경제적 자유라고 얘기할 수 있을까요?

 

10억, 20억, 30억... 100억?  사실 물려받은 재산 없이 일반 회사원으로 평생 10억은 만져볼 수 있을까요?

 

회사원들 월급이 다 고만고만하고.. 가정이 있으면 고정 지출비용 만만치 않으니 어떻게 보면 어려운 숫자임은 분명하죠.

 

경제적 자유는 상대적인 개념이니 개개인마다 기준이 다를 테지만  제기준에서는 10억만 있어도 먹고살만한 부자라고 생각합니다.

 

다만 그 10억이 내 집에 다 들어가 있어서 엉덩이 깔고 있으면, 더 이상 수익 창출을 할 수가 없습니다.

 

이는 경제적 자유라고 할 수가 없겠지요.

 

쉽지는 않겠으나 교외의 저가 주택으로 이사를 하고 남은 돈으로 상가, 주택과 같은 부동산에 투자하여 월세를 받고 레버지리를 활용하여 수익을 극대화시킨다면, 정말 가치 있는 10억이 될 것으로 생각됩니다.

 

결국 자산을 재투자해야 한다는 얘기인데요. 시드머니가 많을수록 좋겠지만, 정말 중요한 건!! 내 근로소득 없이 고정지출을 충분히 커버하면서 어느 정도 윤택한 생활을 가능케하는 수준이 경제적 자유이지 않을까 생각해 봅니다.

 

이것이 부동산이 됐든, 주식이 됬든 상관없습니다. 나의 근로 이외에 나에게 돈을 벌어다 줄 파이브 라인 혹은 머니 로봇을 많이 세팅하여야 한다는 것이고, 이것은 많을수록 좋겠지요. 

 

하지만 로봇 하나하나를 세팅하는 건 많은 리스크와 비용이 발생하게 됩니다. 로봇수를 늘려나가는 건 정말 어려운 일이지요.

 

그렇기 때문에 개인적인 욕심은 어느 정도 내려놓고, 현 수준에서 내가 근로소득 없이 생활이 가능한 수준이 얼마 정도이냐를 생각해보는 것이 좋습니다.

 

그러고 나서 기회가 된다면 로봇들이 멈추지 않도록 윤활유가 되어줄 최소한의 근로소득을 한 번 생각해 보는 것도 나쁘지 않습니다. 내가 스트레스를 받지 않고 즐기면서 일할 수 있는 것을 찾고 그에 대한 소득이 많지 않더라도 수익을 실현을 할 수 있다면 더욱 풍족한 생활을 할 수 있을 거라 생각됩니다.  예를 들면 취미 생활하며 유튜브 혹은 블로그 등 이 있겠네요.

저 같은 경우에는 월 고정비 + 생활비용 합쳐서 월 500이면 충분히 생활이 가능할 것으로 생각해보고, 현재 제 수준의 경제적 자유의 척도를 계산해 봅니다.

 

월 500을 불로소득으로 실현하려면 최소 월세 200~300을 받는 상가 2개는 임대를 해야 합니다. 위치에 따라 다르겠지만 상가 한 개당 최소 5억 정도는 필요하다고 봅니다. 결국 상가 2개면 10억이 필요하겠네요. 물론 제가 살고 있는 집은 제외해야겠지요.

 

앞서 말씀드렸듯이 일반 회사원이 10억 모으는 것은 굉장히 어렵습니다. 그만큼 경제적 자유를 달성하는 것도 힘들지요.

 

하지만 막연히 30억, 50억 정말 큰 자산에 비하면 10억 만들기 한번 덤벼 볼 수 있지 않을까요?

 

아끼고 절약해서 일단 10억 만들어 봅시다. 그러고 나서 욕심을 버린다면 내 인생은 충분히 윤택하게 살 수 있을 거라고 봅니다.